Murklan

Murklan

FOJAB har ritat ett nytt kvarter med bostäder i trädgårdsstaden Silverdal, norr om Stockholm. Där ryms 52 hyreslägenheter. Tillsammans med Skanska Hyresbostäder har FOJAB utformat ett småskaligt kvarter med en grönskande innergård och närhet till natur och strövområden längs Edsviken.

Kvarteret består av 2,5-våningshus runt den kringbyggda gård som är kvarterets kärna. Lägenheterna på de övre våningarna är etagelägenheter medan marklägenheterna är i ett plan. På gården skapas en skyddad och intim miljö där trädgårdsgröna spaljéer bidrar till en känsla av omsorg och liv. Kvarterets utsida utgörs av strama tegelfasader. In mot den grönskande gården finns en mer händelserik miljö. Dit orienteras bostädernas entréer. Där finns också uteplatser, entrébalkonger, trappor och förrådsbyggnader.

De två våningar höga bullerskärmarna som hjälper till att skydda gården, bygger vidare på trädgårdens tematik. Bullerskärmarna är byggda i grönmålat trä med glasade delar. De är klädda med spaljéer som ger möjlighet för växtlighet att klättra men bidrar också utan växtlighet till en känsla av omsorg och trivsel.

Ägare och förvaltare kommer vara HEBA Fastighets AB som tar över kvarteret vid inflyttningen hösten 2020.

Dokumentet

Dokumentet

Kvarteret ligger i brytpunkten mellan den täta innerstadens kvartersstruktur och den glesare institutions- och bostadsbebyggelsen, vilket har präglat kvarterets utformning. Bebyggelsen utgörs av fem huskroppar som var och en fått sin egen identitet, för att spegla sammanhanget med en stadsstruktur som uppkommit under en lång tidsperiod. Hörnet i sydväst accentueras med såväl byggnadshöjd som med publik entré och verksamhet i bottenvåningarna, medan den östra byggnadskroppen står med sin gavel mot Brunnsgatan och sträcker sig in i parken.

Byggnaderna utgörs av enkla, byggbara volymer i 3-6 våningar med utgångspunkt i den nätta tegelarkitekturen som finns i området. Varje byggnadsvolym får sin individuella utformning med tegelkulör och tegelfog, takform, balkong- och fönstersättning för att motverka repetition och istället åstadkomma tydlighet och en platsspecifik variation. De separerade byggnadskropparna ger goda möjligheter till ett etappvis genomförande.

Alla lägenheter har balkonger eller generösa terrasser i goda väderstreck, tydligt avgränsade från det publika rummet. Lägenheterna är kompakta utan att ge avkall på välproportionerade rum, goda ljusförhållanden och funktionella mått. Genom hela projektet finns en variation i såväl lägenhetsstorlekar som i varianter av en viss lägenhetstyp. Fördelarna med repetition i produktionsskedet vägs mot individuella önskemål hos hyresgästen.

Kvarteret rymmer förutom flerbostadshus även ett vård- och omsorgsboende integrerat i ett av bostadshusen, lokal för LKF samt träffpunkt för seniorer i hörnet av bottenvåningen mot staden.

Masthuggskajen

Masthuggskajen

Masthuggsskäret är ett bostadskvarter strax norr om Järntorget, vid Masthuggskajens yttersta spets. Masthuggskajen – en tidigare sluten hamnmiljö – är i färd att transformeras – och Järntorgets roll som Göteborgs kreativa hjärta kommer att befästas. Genom en ny halvö i Göta Älv erbjuds dessutom Linnéstaden till sist en direktkontakt med älven, och staden får ett nytt kajstråk. Ytterst på denna halvö står två bostadskvarter, varav den östra är Masthuggskäret.

Sex distinkta volymer bildar Masthuggskäret. Bebyggelsens trappande form skapar en stark gestalt mot älven och går Masthuggskajens nya skyskrapor till mötes. Närmast älven bildas inom kvarteret ett fristående hamnpalats, vars släpp från den övriga byggnaden skapar spännande stadsrymder, ett torg mot vallgraven och exceptionella lokaler för restaurang- och caféverksamhet. Kvarteret består av två fastigheter, och rymmer både bostadsrätter och hyresrätter – genomgående paradvåningar såväl som väldisponerade ettor.  Masthuggsskäret iscensätter mötet mellan stad och älv, och blir en självklar del av södra älvstrandens nya stadsbild.

Masthuggsskäret ligger i Göteborgs historiska utkant, på en punkt där besökare tidigare mötte tullar och befästningar. Från kvarterets takterrasser skymtas fortfarande Göteborgs sista bevarade bastion. Strax intill halvön låg förut Göteborgs järnvåg, och inåt vallgraven anlände skutor med byggmaterial till Röda Bryggan – döpt efter sanden och de röda tegelstenar som staplades där i väntan på att muras. Platsens rika materialhistoria får färga kvarteret, och smidesdetaljer kombineras med rött tegel och tegel i skiftande toner av strå och sand. Kajens stengolv spiller in i kvarteret i varierade mönster och utföranden.

Kvarterets tvärsnitt är en stiliserad skärgårdsklippa. Då halvön byggs ut i älven blir det lätt att skapa ytor under marknivå – och gården kan komma att rymma generösa rum för publika eller kvartersgemensamma funktioner. I markplan omgärdas gården av en arkad – ett skyddat rum som länkar bostäder med tvättlounge, cykelrum och kvarterets andra gemensamma funktioner.

Masthuggsskäret är ett kärleksbrev till Göteborg. På platser där det blåser och regnar blir intima stadsrum särskilt viktiga, och Masthuggsskäret skapar flera. Masthuggsskäret är ett stadsmässigt generöst kvarter, i en ny knutpunkt mellan älv, stad och hamn.

Proto

Proto

FOJAB har utvecklat och projekterat ett nytt kvarter med studentlägenheter på Kämnärsrätten i Lund. Området består av sju nya kvarter med studentbostäder, grönskande utemiljöer och stort hållbarhetsfokus. De gamla studentbostäderna i två plan revs för att ge plats åt nya hus för fler studenter.

De nya husen har ett gemensamt grundupplägg, med långa korridorer och fyra grundtyper av lägenheter. Två av dessa är i etage och utnyttjar den stora takvolymen maximalt. Huskropparnas vitt skilda dimensioner samt ett mönster av gröna skivor och fönster, skapar variation i gestaltningen. Viktiga detaljer har studerats med stor omsorg för att uppnå en god kvalitet som förmedlar husens stilrena och konsekventa formgivning.

Hållbara och tåliga material är nödvändiga i en miljö där många kommer att bo och röra på sig. Omflyttningen i studentbostäderna är stor och ställer stora krav på in- och utvändiga lösningar. Fasaden består av galvaniserad stålplåt och färgade fibercementskivor, material som är både tåliga och underhållsfria. Plåten måste galvaniseras på en fabrik, så att alla skivor kapas, förborras och behandlas innan de levereras till byggarbetsplatsen. En viktig aspekt av FOJABs arbete har därför varit att hitta en bra balans mellan variation, hantering och prefabricering.

Alla byggmaterial är fria från ämnen som kan vara skadliga för miljö eller hälsa, och valda för att minimera resursanvändningen. Husen är välisolerade och har återvinningssystem som gör att energianvändningen är cirka 20% lägre än gällande nybyggnadskrav. Den energi som används är till mer än 90% förnyelsebar och enligt nuvarande prognoser nås 100% till 2020.

Rosendal

Rosendal

Vinnande förslag i markanvisningstävling. Nytt bostadskvarter i stadsdelen Rosendal i Uppsala. Vi har tagit fram ett förslag som möter Uppsala kommuns höga ambitionsnivå och vision för området där social och ekologisk hållbarhet står i fokus. En utgångspunkt har varit att skapa livskvalitet utan direkt tillgång till egen bil i garage under huset.

Gestaltningsidén utgår ifrån ett varierat kvarter med urbana tegelfasader mot gatorna och en mer artikulerad träarkitektur med gavlar och sadeltak mot det centrala parkstråket. Projektet har tydliga stadskvaliteter samtidigt som det gröna i omgivningen verkligen vävs in i kvarteret. En mångfald av mobilitetsfunktioner samlas i bottenvåningen kring en central lobby som utgör mötesplats och huvudentré för hela kvarteret.

Skymningen

Skymningen

På ett attraktivt och spårvagnsnära läge i Södra Brunnshög har FOJAB ritat Skymningen. Projektet består av bostäder, kontor och ett toppmodernt gym, samtliga klassificerade med Miljöbyggnad Guld.

Bostäderna är yteffektiva, välplanerade och genomgående lägenheter med möjlighet till urban odling i anslutning till lägenhetsentrén. Totalt 49 lägenheter. Ett attraktivt boende nära till mataffär, spårvagn, gym och det skånska kulturlandskapet!

Kontorsvolymen har ett vackert och resligt fondmotiv mot Solbjersvägen och trafikplatsen i norr. Här återfinns en omtanke om detaljerna och gedigna naturmaterial såsom tegel och natursten, tillsammans med innovativa tekniska lösningar.

Miljöerna är flexibla och kreativa, med närhet till den gröna atriumgården i mitten och varierande och inspirerande arbetsytor med mycket dagsljus. Tack vare spårvagnsstopp och angränsande P-hus ges utmärkta förbindelser med staden.

Sigtuna 17 & 18

Sigtuna 17 & 18

I området Sigtuna Stadsängar har FOJAB och Fler Bostäder AB erhållit markanvisning för att inom två kvarter uppföra ca 85 bostäder. Höga hållbarhetsmål har varit tongivande för projektidén vilket rimmar väl med Sigtuna stadsängars målsättning – att vara Sveriges mest hållbara stadsdel.

Gestaltningsidén tar sin utgångspunkt i den idylliska stadskär­nan i Sigtuna med dess kvalitéer vad gäller kvartersstruktur, ma­terialitet och skala. Blandningen inom kvarteret får sin form genom olika typologier; radhuset, flerbostadshuset och villan, staplade på varandra. Bostäder i bottenvåningen öppnar upp mot gatan med multifunktionella rum. Grönska växer upp på fasaderna som vänder sig mot gården. I kvarteret har man direkt kontakt med staden och gemensamma platser för att umgås, kopplat till natur och grönskande gårdar.

Två byggnader i fyra till fem våningar som vart och ett utgör en bostadsrättsförening delar på en gemensam gård. Lägenheter i markplan får entréer direkt mot gatan. Över gatuplan ligger yteffektiva bostäder med ett till tre rum och högst upp ett fåtal entresolbostäder med villakaraktär.

 

Gjuteriet

Gjuteriet

Gjuteriet i Limhamns sjöstad består av tre byggnader grupperade kring en upphöjd, gemensam innergård som vänder sig mot den intilliggande parken. Kvarteret rymmer 84 miljösmarta hyreslägenheter, en butikslokal och restaurang i bottenplan. Den högsta delen i kvarteret utgörs av en byggnad i tio våningar med utsikt över Öresund och bron. Övriga delar består av fyra våningar.

Exteriört präglas den högre byggnaden av vitmålade betongelement med delar i mönstergjuten omålad betong. De blandade lägenhetsstorlekarna, balkongerna och volymhanteringen av det översta planet och taket ger byggnaden ett expressivt uttryck. Varmförzinkade balkongräcken och entréomfattningar samt vertikala ekribbor i del av bottenvåning kompletterar övriga materialval. Av de två lägre byggnaderna har den ena, med sin råa betongsockel, vita betongelement och vitmålat tegel, ett liknande uttryck som den högre. Den andra av de lägre byggnaderna är uppförd i rött tegel och knyter an till omgivande äldre och nytillkommen bebyggelse.

Lägenheterna har öppna planlösningar med kök och förvaring integrerat i väggpartierna. En generös takhöjd om 2,7 m och stora fönsterpartier ger ljusa och rymliga rum. Högst upp i 10-våningsbyggnaden finns en lägenhet med en stor takterrass som har utsikt över hela Malmö. Lägenheterna har råa omålade betongtak, tvåstavs ekparkett med ultramatt lack samt vitkaklade badrum med svarta tak.

Hållbarhetsmålen för projektet har varit höga och ett helhetsgrepp har tagits kring hållbarhetsaspekterna där även hyresgästerna är en integrerad del. Husets välisolerade konstruktion i kombination med värmeåtervinning från luft ger ett mycket lågt energibehov.

Mobilitetsåtgärder som ger möjlighet till ett hållbart resande har varit en viktig förutsättning. I huset finns tillgång till bil- och cykelpool och busskort ingår i hyran. Den kompakta bilparkeringen i två plan sker i källaren med plattformshiss, vilket ger mer yta över för en grön och inbjudande gårdsmiljö, där även dagvattnet tas omhand.

Utmärkelse:
Malmö stads pris Gröna Lansen 2019

Periskopet

Periskopet

Längs Lidingös södra kaj, i det tidigare AGA-området, har bostadsområdet Dalénum vuxit fram. Dalénum är vattennära stadskvarter – 20 minuter från Stockholms city.

Kvarter F utgör en av de sista utbyggnadsetapperna i Dalénum. Fastigheten angränsar direkt till de befintliga industribyggnaderna, där bilparkering för projektet är placerad. Detta medger att endast en mindre del av fastigheten och bebyggelsen behöver underbyggas med källare.

Bostadsentréer ligger huvudsakligen mot gården och nås via en portik. Några större lägenheter är utformade som marklägenheter med egen entré från gatan. Bebyggelsen består av tre trapphus med bostäder i fem respektive nio våningar. De tre byggnadsdelarna har olika förutsättningar vilket avspeglas i gestaltningen men hålls samman och samverkar som en ensemble med en enhetlig materialitet i mörkt tegel.

Intill portiken ligger de bostäder som nås direkt från gatan. Denna byggnadsdel får högre våningshöjd i bottenvåningen och en fönstersättning med spröjsade glaspartier som påminner om den historiska industriarkitekturen.

Umami

Umami

Punkthus i området Umami Park, etapp 2. En del av Hallonbergen utvecklas till en attraktiv stadsmiljö med nya offentliga rum, handel och bostäder. FOJAB arbetar med landskapsplaneringen för hela området och har uppdraget att gestalta tre stycken punkthus i dess västra del.

Vi har låtit byggnaderna få en fri placering i terrängen där naturmarken tar vid. Naturen tillåts komma ända inpå fasaderna. Gården ligger mellan husen som en tunn skiva på marken och ansluter endast varsamt till entréerna.

Det organiska har inspirerat både landskapsutformningen och den utvändiga gestaltningen av husen, vars främsta kännetecken är de rundade balkongerna med metallfronter som sveper hela vägen runt husens tegelfasader likt breda, glansiga presentband. När vi dessutom adderat ytterligare band av betong fick volymerna en riktigt lyxig inslagning.

Mässhaken

Mässhaken

FOJAB har ritat bostäder på tomten Mässhaken 1 i Pålsjö, Helsingborg. Ett småskaligt och vackert boende med fokus på grönska och god livskvalitet.

Planområdet är beläget mellan två vackra grönskande områden cirka tre kilometer norr om Helsingborgs stadskärna med närhet till Mariastaden, Pålsjö skog och Pålsjö kyrkogård. Projektet har tagit utgångspunkt i det grönskande området där den attraktiva utsikten och kvällsljuset i väst har varit ett fokus vid gestaltningen.

Målet har varit att skapa ett småskaligt boende med bra kvaliteter som erbjuder både privata och gemensamma uteplatser. Bostadshuset är ett vitputsat stenhus med totalt tolv bostadsrätter, varav fyra marklägenheter och åtta radhus i 2,5 plan. Den vita putsen skapar en lugn bas där gröna trädgårdar och träribbor får omringa byggnaden, och på så vis knyta an till de omkringliggande grönområdena.

Mot gatan har anlagts en gemensam trädgård för de boende, vilket skapar ett trevligt grönt bemötande vid ankomst. Den gemensamma trädgården skapar också en stark granntillhörighet och en mötesplats för lek och umgänge.

Vinst i markanvisningstävling

Hornsberg

Hornsberg

Vinst i parallellt uppdrag. Nytt bostadskvarter med cirka 200 lägenheter. Fokus för uppdraget låg på koncept, karaktär och gestaltning. Kvarteret blir första fjärdedelen i en tät kvartersstruktur med ett grönskande torg av Pariskaraktär i mitten. Tomten, idag plats för SL:s bussgarage, gränsar utåt till Kristinebergs IP och, på andra sidan Nordenflychtsvägen, storskaliga byggnader av industrikaraktär.

Förslaget tar avstamp i dynamiken mellan den traditionella stadsstrukturen, med sin starka rumslighet, och omgivningarnas variation i karaktär och historia. Kvarteret är omgivet av befintliga byggnader på en sida, park på en sida och ny bebyggelse på två sidor. Det läggs en ny bit i stadspusslet, som både kopplar till sitt sammanhang och upplevs som en egen helhet – olika men lika. Vi är angelägna om att maximera boendekvalitén. Solinstrålning och utsikten över park och vatten tas till vara. Innergården utformas som en grönskande oas som kontrasterar mot det stadsmässiga ”Paristorget”.

Planarbetet sätter igång under Q1 2016. FOJABs förslag ligger nu till grund för det fortsatta arbetet där kvarteret delas upp i två delar, och FOJAB och AIX arkitekter tar hand om var sin del.

Tegelbränneriet Bäcklösa

Tegelbränneriet Bäcklösa

FOJAB fick i oktober 2016 i uppdrag att från färdig detaljplan ta fram ett förslag till yteffektiva bostäder i BRF-form för Bonava. Bonava sökte maximering av byggnation samtidigt som en trevlig boendemiljö var ett krav och bra parkeringslösningar behövdes. En bra balans behövde utmejslas. Fastigheten kunde disponeras väldigt fritt och styrdes framförallt av våningsantalet som skulle vara 3 resp 4 våningar.

Tomten är placerad i bästa läge, längst ut i sydväst i ett nytt område på Uppsalaslätten, 3 km från centrum, nära Rosendal, SLU, Ulleråker och med befintlig handel i Gottsunda. Gator omgärdar kvarteret och i norr och i öster bildas ett gaturum med grannkvarteret. I söder finns idag ingen planerad bebyggelse utan bara fri sikt mot sol och slätt. I väster gränsar kvarteret mot en dagvattenpark och en bit bort, skogen.

Via en start med en workshop utkristalliserades ett antal nyckelparametrar som kom att styra projektet framgent. Olika boendeformer var en viktig sådan, till exempel boende i markplan med egen entré. Naturmaterial en annan och ett bra boende för människor med hund, häst, hund och naturintresse en tredje. Vi valde att disponera kvarteret så att byggnationen med två lätt knäckta lameller bildar rygg och ett slutet gaturum mot öster och gatan och grannfastigheten mittemot. Mot väster öppnar vi upp mot eftermiddagssol och dagvattenpark genom fyra punkthus som tillåter ljus komma in på gården och som möjliggör utsikt från lamellhusen. Lägenheterna skulle vara relativt små. Minitvåor var efterfrågade. I markplan i “radhusen” finns 3:or och 4:or och på vindarna större lägenheter med loft. En utmaning var just de blandade boendestrukturerna där en genomgående struktur i markplan skulle kombineras med 6-spännare med många enkelsidiga lägenheter.

Alla bostadsbyggnaderna förses med både tegelfasad och träfasad. Lamellerna får tegel mot gatan och på halva gavlarna mot öster och väster, i en rödbrun ton hämtad från det tegel man tillsammans med en fältugn hittade i leran på plats, inför byggnation. Man brände alltså tegel på denna plats för flera hundra år sedan. Mot gården har lamellerna en lätt gråpigmenterad träfasad av Thermowood. Detta trä återkommer i punkthusen och i paviljongerna på gården. De fyra punkthusen har på samma sätt en halva i tegel och en i trä och alla punkthus får varsin tegelkulör i en grå/beige/brun skala. Mot gatan är de egna entréerna med sina uteplatser muromgärdade och försedda med marktegel i samma kulör som husen, så att en enhet mur-mark-hus bildas och fronten mot gatan förstärks. På gårdssidan är vegetation och formspråk vildare och lätt upphöjda träbryggor bildar gårdsyta för gemensamma aktiviteter i närhet till kvarterets keramikverkstad, cykelverkstad och orangeri.

Projektet är nu inne i en bygghandlingsfas där försäljning startat och byggnation beräknas starta i april-maj 2018.

Varvet

Varvet

Bostadskvarter i Dockan, Malmö. En stadig byggnad som står upp mot det stora gaturummet och knyter an till den historiska varvsmiljön.

Projektet består av ett bostadskvarter med totalt 133 lägenheter fördelat på sex våningar. Byggnaden ges en stark form och bildar ett helt kvarter med en sluten innergård. Gatan aktiveras med lokaler, entréer och bostäder.

Gestaltningsidén tar sin utgångspunkt i platsen och dess unika läge precis vid entrén in till Dockan. Byggnaden knyter också an arkitektoniskt till områdets historia. Fasaderna i mörkt rödbrunt tegel ges en stram repetitiv fönstersättning. Entrépartier och fönster får en varm ton som påminner om mässing. Den översta våningen är indragen och har en takterrass runt hela kvarteret. Bottenvåningen muras med relief som skapar skuggverkan och extra detaljering.

Gården står i kontrast till utsidans stramhet. Här kommer väggar, fönster och balkongräcken vara vita. Gården är helt sluten och erbjuder ett tyst, vindstilla rum med prunkande grönska, och platser för lek, umgänge och gemensamma måltider.

Stora Sköndal

Stora Sköndal

Gestaltningsförslag för ett flerbostadshus i Sköndal, strax söder om Stockholm. Förslaget blir första etappen i en utbyggnad av ett område strax söder om Sköndals centrum. Byggnaden innehåller hyresrätter, LSS-boende samt kontorslokaler för Stiftelsen Stora Sköndal, som är nuvarande markägare. Detaljplanen ställs ut på granskning Q2-17.

Byggnadens tre delar som trappar sig upp längs Thorsten Levenstams Väg, får varsin utformning. Material och fönsteromfattning skiljer sig åt, men där gemensamma teman som vertikalitet, fönstertyper, entrépartier och ett brant sadeltak, kommer igen och håller ihop. Takfoten görs liten och nätt så att gavelmotivet mot torget förstärks. Mot torget föreslås även en entrébyggnad till kontoret, som utförs i en våning med asymmetriskt sadeltak och väggar i opakt fasadglas/ transparent glas.

Den norra lamelldelen förses med ett ljust varmgrått tegel och har fönsteromfattningar i samma tegel i stående förband eller puts i lätt kontrasterande kulör. Franska balkonger, balkonger mot gatan, på kortsidan och mot gård förses med pinnräcken. Mittbyggnaden har en metallfasad av plåtkassetter i guld/bronsmetallic med fönsteromfattningar i något kontrasterande kulör i samma material. Balkonger mot gatan har en front av perforerad plåt, fasad, franska balkonger och balkonger mot gården har glasräcken. Den södra delen har ett ljust gråbrunt tegel med fönsteromfattningar och visuellt ihopkopplande inslag i betong. Balkongräcken mot gatan är i betong och glas, och mot gården i glas. Franska balkonger med glasräcke. Taket i falsad plåt i tre grå nyanser, förstärker indelningen i tre volymer.

Trummens Strand

Trummens Strand

Stadskvarter på näset mellan Trummen och Växjösjön med mesta möjliga sjöutsikt.

I linje med Växjös satsning på trähus har husen byggts helt i trä och närvaron av trä är påtaglig. Byggnaderna har en stomme av massivträ, fasaderna är klädda med träpaneler och inne i lägenheterna finns synliga träkonstruktioner och snickerier.

Kvarteret består av tre hus, där fronten har generösa balkonger, vända direkt mot vattnet. Husen är byggda kring en gemensam gård med gott om utrymmen för att leka och umgås. Bostäderna är skapade för det moderna, urbana sättet att leva, och varje lägenhet har både ett arbetsrum och stora sällskapsytor, som ger förutsättningar för bra balans mellan arbete och familjeliv.

Att husen har en stomme av massivt trä ger många fördelar både för miljön och för boende. För miljön är den tydligaste fördelen att massivträ är ett helt naturligt och förnyelsebart material. För de boende är en av fördelarna att massivträ har en täthet som gör att inomhustemperaturen blir stabil, vilket ger ett sundare inomhusklimat och en bra ljudisolering.

För att maximera sjöutsikten från lägenheterna har FOJAB utvecklat den så kallade Utsiktsmaskinen, som visar på hur mycket utsikt varje lägenhet har och också ger en slags gradering av utsiktens kvalitet. Varje lägenhet har planerats för mesta möjliga sjöutsikt och lägenheternas utformning har påverkats av Utsiktsmaskinens resultat.

Kvarteret består av tre hus med bostadsrätts-lägenheter, boarea från 76 till 170 kvadratmeter, en förskola i två plan med sjöutsikt, gemensamhetslokal samt studentlägenheter med separata entréer direkt från gatan, vilket ger ett levande gatuliv.

Utmärkelser:
Växjö kommuns Träbyggnadspris 2019
Nominerat till Byggnadspriset i Växjö 2019
Nominerat till SAJK:s arkitekturpris 2019

Läs mer om Utsiktsmaskinen

Aromalund

Aromalund

Aromalund blir ett attraktivt och urbant kvarter mitt i Lund med fokus på en hållbar livsstil och människan i centrum. Platsen där kvarteret växer fram har historiskt varit en del av norra Lunds plantager och äppelodlingar.

Bebyggelsen utgörs av ett bostadskvarter runt en grön gård och ett gemensamt kvarterstorg invid. Bostadshusen består av 84 lägenheter fördelat på fem olika byggnader med varsin egen identitet. Idén är att skapa en variation av utvalda karaktärer – familjär funktion, stilfull samvaro, klassisk komposition och kreativt koncept. De olika karaktärerna speglar helheten, från fasadgestaltning till planlösning. Även bostadsgårdarna ges en utformning utifrån de olika karaktärerna, vilket bidrar till en stor variation i gårdsmiljön.

Nya Hovås

Nya Hovås

Vinnande förslag i parallellt uppdrag. FOJAB arbetar vidare med att rita 250 hyresrätter på Uggleberget i Nya Hovås, Göteborg. Bebyggelsen består av ett flertal punkthus och lamellhus fritt stående i en skogsbacke och orienterade kring en höjd. Utgångspunkt för projektet har varit att låta naturen råda i området.

Ambitionen har varit att skapa ett unikt boende med en stark karaktär, där de byggda miljöerna samspelar med naturen. En plats som liksom naturen ger uttryck för såväl oregelbundenhet som harmoni. Tre hustyper har tagits fram, samtliga variationer på punkthus och lamellhus. Oregelbundenhet och harmoni har varit ledord vid utformningen av husen, som samspelar fint med skogen.

En genomgående tanke är att man kan röra sig utmed ytterväggen och hela tiden ha kontakt med skogen. Byggnadsvolymernas uppdelning och lägenheternas inbördes förskjutning medför att alla bostäder har utblickar åt minst två väderstreck, ibland fyra. Balkongernas fria placering i fasad ger ökat ljus in i de olika lägenheterna.

Uteplatser finns för alla bostadshus, i olika storlekar och för olika väderstreck. Samtliga hus har gemensam takterrass med ett eget växthus, en del av villans kvaliteter överfört till flerbostadshuset. Detta är något som kan vara unikt för området och en samlande punkt för hyresgästerna.

Byggnaderna kläs med spetsklippt skiffer som för tankarna till kottarnas mönster. Tre olika typer av skiffer har använts för en diskret variation; svart, grönsvart och grön. Färg- och materialval följer platsens natur. De material som används är i huvudsak skiffer, vädergrånad träpanel, plåt och smide i mässingston.

Husens taklandskap är yvigt. På taket står tre små hus, varav ett är de boendes gemensamma. Taket är en plats att vistas på, här är utsikten vid och här finns en terrass och ett växthus där man kan mötas. Färgsättningen på mark- och växtmaterial följer platsens natur, olika toner av grönt, grått, purpur och ockra.

 

Södra Värtan

Södra Värtan

Vinnande förslag i parallellt uppdrag. Del av ett nytt bostadskvarter i stadsdelen Södra Värtan. En stor utmaning i projektet har varit att få ihop Stockholms stads intentioner om en strikt, geometriserad, och ordnad arkitektur med byggherrens idé om ett bostadshus som de boende på ett eller annat sätt får påverka med konst.

Gestaltningsidén utgår ifrån ett yttre geometrisk grid med en bakomliggande 900 mm djup loggia. Den starka moduliseringen gör att stadsmässighet och god proportionering kan säkerställas utåt samtidigt som loggian kan hantera påverkan av konst, varierande fönsterbröstningar, buller, sol, vind mm. Balkonger tillåts också att i varierad grad skjuta ut genom den yttre fasaden så att lägenheterna då får 1400 mm djupa balkonger. Fastigheten delas upp i 4 lika delar med varsitt trapphus. Varje husdel behandlas olika för att skapa variation inom det överordnade geometriska temat.

Planarbetet startade i oktober 2016.

Helsingkrona Nation

Helsingkrona Nation

Nytt studentbostadshus i 13 våningar åt Helsingkrona Nation. I huset ryms 69 lägenheter för sk ”kompisboende”. Varje lägenhet rymmer två separata sovrum och ett gemensamt kök och vardagsrum. På plan 13 finns en gemensam festvåning med fantastisk utsikt över Lund. I bottenplan ryms, utöver bostäder, ett kollektivt studierum och en salladsbar.

Målsättningen med projektet var att skapa nya studentbostäder åt Helsingkrona nation, som sedan 50-talet har ca 200 studenter boende i sitt befintliga studentbostadshus. Nationen bedriver också omfattande social verksamhet, vilket även skulle rymmas i det nya huset. Byggnadens läge mitt i LTH-parken strävar efter att skapa en mer uttalad campuskänsla med både boende och institutioner i området.

Huset, som byggdes av Peab, blev klart för inflyttning i augusti 2015. Alla lägenheter är idag uthyrda till studenter.

Utmärkelse:
Lunds kommuns stadsbyggnadspris 2015

Sofieberg

Sofieberg

FOJAB har utvecklat bostäder och förskola på nytt läge precis vid Tunaparken i Lund. Projektet omfattar ca 125 bostäder, förskola och en mindre lokal i direkt anslutning parken.

Läget ger fantastiska förutsättningar för förskolan att bedriva sin verksamhet i direkt anslutning till Tunaparken, samtidigt som bostäderna har tillgång till terrasser i västerläge. Dessutom ligger LTH, Lunds Tekniska Högskola, och universitetet precis intill, vilket gör läget extra attraktivt för unga och studenter.

De ca 125 lägenheterna består huvudsakligen av mindre bostäder, där en del blockhyrs av Lunds Universitet, som också har etablerat ett litet kontor inom byggnaden.

 

Seaside Höllviken

Seaside Höllviken

FOJAB fick i uppdrag att gestalta nya boenden mellan havet och bykärnan i Höllviken i syfte att integrera kusten med centrum.

Projekt Seaside utgörs av två hus med lokaler på bottenplan som å ena sidan vetter mot byn och å andra sidan mot havet i väster. Mellan de båda huskropparna finns en avskild gårdsmiljö med pool. Husen är byggda i tre plan. Lägenheterna i markplanet har uteplatser, plan två har väl tilltagna balkonger, medan penthouselägenheterna har generösa takterrasser.

Exteriören präglas av ljus puts med varma kontraster i form av träskivor och låga murar som ger inramning till huskropparna. Därtill finns två kompletterande byggnader med förråd och dimensionerade bilplatser för alla lägenheter under tak, för att ge en sammanhållen och funktionell helhet.

Hyllie Boulevard

Hyllie Boulevard

81 välplanerade, klimatsmarta och moderna hyresrätter, fördelade på ett till tre rum och kök. I byggnadens bottenplan kommer det att finnas lokaler för kommersiell verksamhet. Byggnaden utgörs av två huskroppar i vinkel; en med sju våningar och en med tio våningar.

Hyllie Boulevard är verifierat som Miljöbyggnad Silver.

Triangeln

Triangeln

Vid stationen Triangeln i Malmö har FOJAB uppfört lägenheter, galleria och kontorshus. Projektet består av flera samverkande byggnader.

I gatunivå ligger en butiksgalleria i två våningar, sammankopplat med det befintliga köpcentrumet. Ytterligare fem våningar mot de omgivande gatorna utgörs av bostäder och kontor. Ur denna byggnad reser sig ett bostadshus i 19 våningar. I kvarterets inre finns ytterligare bostäder och grönskande trädgårdar i olika nivåer medan bilparkerna ligger i två plan under mark.

I Triangelgallerian skapade FOJAB ett torg för att förhöja miljön för de många pendlare som rör sig i trafiken, men också för att ge en harmonisk plats för avkoppling i en småskalig, tät och intensiv miljö. För att skapa variation och förstärka stadskänslan nås butikerna genom tre portaler i vindlande gångar i gatuplan. Torget som ligger i mitten och öppnar sig genom båda våningar bildas av lekfullt utplacerade butiksboxar.

Kontoret ligger i fyra plan placerat ovanpå gallerian, två till fem trappor upp. Huvudentrén är placerad på Rådmansgatan. Uteplatser i form av takterrasser finns både i anslutning till kontorets nedersta plan och högst upp på den indragna takvåningen. Möjlighet till skyddad cykelparkering finns på en upphöjd gård mellan nya och gamla Triangeln. Kontorets hyresgäster har en fin utsikt över S:t Johannesplan och även visuell kontakt med den grönskande innergården.

Högst uppe kröns både gathus och höghus av partier med gyllene mässingsplåt. Gårdsmiljöerna är uppbyggda på taket till gallerian, på tre olika nivåer med ett stort utbud av vistelseplatser och upplevelser. Växtmaterialets karaktär och sammansättning ger grönska och skönhet under stora delar av året och tydliggör årstidernas växlingar. Här finns avskärmade platser i skuggan av pergolans klängväxter som erbjuder sittmöjligheter via integrerade bänkar och särskilda lekytor för barn. Det finns även rymliga gräsytor och flera trädäck som erbjuder plats åt större sällskap.

Lunds Nation Landsarkivet

Lunds Nation Landsarkivet

Som generalkonsult har FOJAB ansvarat för byggandet av nya studentbostäder i kvarteret Arkivet i Lund. Projektet innebar en varsam ombyggnad av kulturhistorisk miljö samtidigt som ytterligare en ny huskropp lades till de gamla.

FOJAB ansvarade för hela uppdraget i egenskap av generalkonsult och totalrådgivare, där omfattningen sträckte sig från att arbeta med ändring av gällande lokalplan till projektering, byggledning och överlämnande av färdig byggnad.

Projekteringsarbetet har krävt stort kunnande i både historiska och moderna byggtekniker. De äldsta byggnaderna är från 1903, med en tillbyggnad 1971, som omvandlats till studentbostäder. För att klara av det stora slitaget från studenter ställs också stora krav på att välja robusta material och underhållsekonomiska lösningar.

FOJAB utformade också utomhusytorna kring studentbostäderna, i samklang med den befintliga miljön. Ytorna som riktar sig ut mot omgivande gaturum har bevarats så långt som möjligt medan den inre fruktträdgården fått en ny utformning inspirerad av sitt tidigare utseende.

Principen för arkivets trädgård har varit att förändra så lite som möjligt ut mot Dalbyvägen och Arkivgatan. Befintliga träd och gjutjärnsstaket har bevarats och kompletterats med klippta bokhäckar där det funnits behov av att dölja cykelparkeringar. På samma har så mycket som möjligt av gårdens karaktär och dess grönskande fruktträdgård bevarats.

Innergården fyller en viktig funktion i att samla studentaktiviteterna i de fyra byggnaderna. Den tidigare uteplatsen i nordvästra hörnet har bevarats och i söder har det skapats en ny, upphöjd terrass som ansluter till den samlingslokal i två plan som ligger i hus D. Tvärs över gården har en slingrande gång anlagts, som gör det möjligt att röra sig i det gröna rummet.

Nominering:
Region Skånes Arkitekturpris 2015

Lilla Vik

Lilla Vik

FOJAB har tagit fram en detaljplan och ett strukturförslag för 37 bostäder väster om Viks fiskeläge. Med anledning av de komplicerade förhållandena med mycket kuperad mark i den västra delen av planområdet har en särskild princip för bebyggelse tagits fram specifikt för det området.

I ett upphöjt område, omgivet av natur och golfbana, följer bebyggelsestrukturen och gatan den kuperade terrängen så att huvudparten av bostäderna fått en glimt av havet eller det omgivande landskapet. Sluttningsförhållandena ser olika ut för alla tomter, vilket innebär att utseendet på bebyggelsen varierar i området.

Bebyggelsen har delats in i grupper med hjälp av gemensamma grönytor som placerats i områdets lågpunkter och i branta sluttningar. I lågpunkten mellan de båda kullarna i den västra delen har man sparat en grön kil som bebyggelsen samlas kring, med koppling till grönskan i norr och utblickar över det gröna landskapet i söder.

Husprincipen har tillämpats; att ta vara på tomtens kuperade terräng och föra in den i huset, med små trappor eller ramper mellan rummen. Med inspiration från skånegården består huset av långa, smala längor med utblickar mot landskapet. Bebyggelsen har utformats så att en sorts innergård bildats. Den högst belägna delen av fastigheten i väster har däremot lämnats oberörd med sin äppelplantering.

Strand Lomma

Strand Lomma

Ett av Öresundregionens mest exklusiva bostadsrättsprojekt. Unikt läge med fri havsutsikt nära Lomma hamn och Lomma centrum, men ändå avskilt och naturnära tack vare Strandfureskogen.

Nybyggnad av bostäder vid strandkanten i Lomma. Lägenheterna tar avstamp i villans kvaliteter med möjligheten att röra sig längs med sin bostad utomhus via stora balkonger och terasser. Öppna kök och vardagsrum placeras med maximal utsikt mot havet och sovrumsavdelningar förläggs i ett mer avskilt läge. Husen är upplyfta på pelare för att ge utblickar mot hav och skog.

Villa Brorman

Villa Brorman

I Malmös äldsta villaområde Fridhem, på den kanske sista obebyggda tomten, ligger Villa Brorman. Patriciervillorna, som tronar förnämt på sina lummiga tomter, har fått en värdig sentida granne i form av en byggnad som andas lågmäld elegans. Den är präglad av gedigna material, konsekvent använda, och en säker rumskomposition kring axlar som öppnar siktlinjer ut mot grönskan.

Väggar och tak är av oorganiska material och ytskikten få och sparsmakade; Tegel, teak och zink exteriört och vita slätputsade väggar invändigt. Fasaden är murad av Kolumbategel, handgjorda tegelplattor i formaten 528 x 108 x 37. Teglet togs ursprungligen fram till Kolumbamuséet i Köln, därav namnet, men ger också associationer till antik arkitektur. Tegelfasaden och de enkla formerna antyder en tidlöshet i en i övrigt modern byggnad.

Fridhem ligger i västra Malmö strax söder om Limhamnsvägen, som löper längs Ribersborgsstranden. Området har parkliknande tomter med stora och påkostade villor. Många av dem uppfördes under tidigt 1900-tal av Malmös mer framgångsrika entreprenörer och grosshandlare, och ritades av kända arkitekter. Genom en kvalitetsmedveten och engagerad byggherre, en erfaren arkitekt och ett bygge som fått växa fram i lugn takt har området fått ett nytillskott, som för traditionen vidare.