Strategisk lokalplanering
FOJABs strategiska lokalplanering är en verktygslåda för tidig planering som säkerställer rätt lokaler över tid och fysiska miljöer som möter människans behov på ett hållbart och effektivt sätt.
Strategisk lokalplanering ger kontroll över investeringsbehov och projektkostnader samt öppnar upp för möjligheten att bygga in kvalitet och ökad attraktivitet i lokalbeståndet. Det vänder sig till alla organisationer och verksamheter som förfogar över ett större lokalbestånd och som står inför kommande verksamhetsförändringar. Verktygslådan innefattar:
Lokalförsörjningsplan
En övergripande planering av verksamhetens totala lokalförsörjning i en kommun, på ett lärosäte eller statlig myndighet i ett 10-års-perspektiv. Lokalförsörjningsplanen sammanställer nuläge, beräknar det framtida lokalbehovet, kartlägger befintlig kapacitet och tar fram möjliga scenario för framtida lokalhantering.
Resulterar i ett övergripande styrdokument för vidare planering och genomförande av lokalprojekt.
Lokal- och verksamhetsutredning
Utredning av en eller flera verksamheter inom en kommun, på ett lärosäte eller statlig myndighet i ett 10 års perspektiv. Lokalutredningen sammanställer nuläge, beräknar det framtida lokalbehovet, kartlägger befintlig kapacitet och tar fram möjliga scenario för framtida utveckling av lokerna.
Resulterar i ett komplett beslutsunderlag för vidare planering och genomförande av projekt.
Kapacitetsutredning
Kartläggning av befintliga fastigheters lokalkapacitet, ändamålsenlighet, tekniska status och lokalutnyttjande samt analys av ekonomiska aspekter som reinvesteringsbehov, underhållsskuld och hyresvillkor.
Resulterar i en objektiv kapacitetsrapport som skapar en gemensam plattform och förutsättningar för en strategisk fastighetsutveckling.
Lokalprogram
Dimensionerar en eller flera verksamheters lokalbehov och översätter det till konkreta lokalkrav. Säkerställer verksamhetens kvantitativa och kvalitativa behov och skapar möjligheter för effektivt samutnyttjande.
Resulterar i en tydlig specifikation och säkerställer verksamhetens lokalbehov, önskemål och drömmar. Fungerar som underlag för kostnadsbedömningar och vidare programhandling.
Till vår hjälp vid lokaldimensionering har vi utvecklat verktyget Rumskalkylator.
